رخصة في تغيير صبغة عقار(من محل معد للسكنى إلى محل إداري أو محل معد لتعاطي نشاط تجاري أو حرفي أو عكس ذلك).

شروط الانتفاع بالخدمة:

تطابق النشاط المطلوب وصبغة المنطقة المتواجد بها المحل حسب مثال التهيئة

أن لا يتنافى النشاط والتراتيب الجاري بها العمل ( من حيث التلوث- الضجيج – المرور...)

الوثائق المطلوبة:

مطلب باسم رئيس الجماعة العمومية المحلية المعنية

نسخة من رخصة البناء وأمثلة البناية

شهادة ملكية أو عقد تسويغ

ترخيص من المالك في تغيير صبغة المحل بالنسبة للمحلات المسوغة

المراحـــل:

تسليم المطلب مرفوقا بالوثائق اللازمة

معاينة العقار من طرف المصالح المعنية بالجماعة العمومية المحلية المعنية مرجع النظر الترابي

إتمام الدراسة بالرجوع إلى مثال التهيئة والتراتيب العمرانية

إتخاذ القرار في الشأن

أجــل الحصـــول:

خلال شهرين من تاريخ المطلب.

شروط الانتفاع بالخدمة:

أن يكون طالب الخدمة قد أنجز أشغال البناء التي تحصل في شأنها على رخصة وفقا للتراتيب الجاري بها العمل.

أن تكون أشغال البناء المنجزة مطابقة لمضمون الرخصة وللأمثلة المصادق عليها.

الوثائق المطلوبة:

مطلب باسم رئيس الجماعة العمومية المحلية المعنية

نسخة من رخصة أو رخص البناء المتحصل عليها

الأمثلة المصادق عليها بمناسبة تسليم رخصة أو رخص البناء

ملاحظـــــة :

بالنسبة للمحلات المعدّة لإيواء العموم (سينما- مسرح ...) تتم المعاينة من طرف لجنة فنية مختصة ومنها الحماية المدنية.

شروط الانتفاع بالخدمة:

أن يكون المواطن مالكا (أو موكل قانونا) للعقار المزمع تقسيمه

أن لا تتناقض صبغة العقار والتخصيص الوارد بمكان التهيئة للمنطقة

أن يتقدم المواطن بملف تام الموجب طبقا للتشريع الجاري به العمل

الوثائق المطلوبة:

عقد ملكية مسجل او حكم استحقاقي في التملك

مطلب في التقسيم

مثال للمسح الطيوغرافي

مثال للتقسيم

كراس الشروط

كراس شروط بيئية

الدخل السنوي

شهادة ابراء من الديون البلدية

ترخيص من المصالح المختصة في صورة ثواجد القطعة قرب منطقة اثرية او ثكنية

المراحـــل:

تسليم الملف والتثبت من توفر كافة الأوراق المطلوبة

الدراسة وإجراء معاينة ميدانية عند الإقتضاء

عرض الملف على اللجنة الفنية

بعد إستفاء كل الشروط القانونية والترتيبية، يتم إعداد قرار في منح الترخيص على التقسيم أو الرفض المعلل

تسليم الرخصة بعد دفع المعاليم الواجبة في الغرض

أجــل الحصــول:

يتخذ مقرر إداري لمدة لا تتجاوز 4 أشهر من تاريخ إيداع مطلب تام الموجب

يتم ابلاغ المقرر إلى طالب التقسيم في ظرف شهر ابتداء من تاريخ اتخاذه